{"id":5205,"date":"2024-06-14T12:30:16","date_gmt":"2024-06-14T10:30:16","guid":{"rendered":"https:\/\/homesbygestilar.com\/?p=5205"},"modified":"2024-06-14T12:42:08","modified_gmt":"2024-06-14T10:42:08","slug":"wohnungskauf-in-bilbao-weit-entfernt-von-hoechstpreisen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/homesbygestilar.com\/de\/wohnungskauf-in-bilbao-weit-entfernt-von-hoechstpreisen\/","title":{"rendered":"Wohnungskauf in Bilbao: weit entfernt von H\u00f6chstpreisen"},"content":{"rendered":"\n

Der Kauf einer Wohnung in Bilbao ist zu einer der besten Gelegenheiten f\u00fcr den Erwerb einer Immobilie in Spanien geworden. W\u00e4hrend die wichtigsten Immobilienm\u00e4rkte des Landes immer wieder Preisrekorde brechen, wie Madrid, Palma oder M\u00e1laga im Jahr 2023, h\u00e4lt Bilbao den Abstand zu seinem historischen H\u00f6chststand, der 2011 mit 3.591 Euro pro Quadratmeter erreicht wurde. Im Dezember lag der durchschnittliche Angebotspreis laut Idealista bei 3.241 Euro und damit 9,7 % unter diesem H\u00f6chstwert.<\/p>\n\n\n\n

Dennoch ist der Preistrend nach oben gerichtet. Die Wohnungspreise sind im Vergleich zum Dezember 2022 um 2,3 % gestiegen und steigen seit 25 aufeinanderfolgenden Monaten, wenn auch mit anhaltenden Schwankungen, die 5 % nicht \u00fcberschreiten. Nach Getxo, Santurtzi und Leioa ist Bilbao die viertte Stadt in der Region Biskaya, was die Immobilienpreise angeht.<\/p>\n\n\n\n

Bilbao ist f\u00fchrend auf dem Markt f\u00fcr den Verkauf von Gebrauchtimmobilien im Baskenland. Bis zum dritten Quartal 2023 wurden dort 2.378 Transaktionen registriert, 1.200 mehr als in Donostia-San Sebastian. Im vergangenen Jahr hat der Kaufmarkt jedoch in den meisten spanischen Hauptst\u00e4dten im Vergleich zum Jahr 2022, das bei dieser Art von Transaktionen besonders stark war, gelitten; in Bilbao sind die Verk\u00e4ufe nach den vorl\u00e4ufigen Daten des Ministeriums f\u00fcr Verkehr, Mobilit\u00e4t und Stadtentwicklung um 18 % zur\u00fcckgegangen.<\/p>\n\n\n\n

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Leben in der gl\u00fccklichsten Stadt Spaniens<\/h2>\n\n\n\n

Bilbao ist laut dem Happy City Index 2023, der Metropolen auf der ganzen Welt analysiert und dabei unter anderem Faktoren wie Bildung, integrative Politik, Wirtschaft, Mobilit\u00e4t, Umweltschutz, Zugang zu Gr\u00fcnanlagen und Innovation ber\u00fccksichtigt, die gl\u00fccklichste Stadt Spaniens. Im weltweiten Vergleich liegt die baskische Hauptstadt auf Platz 69, weit vor Madrid, Barcelona, Le\u00f3n und Valencia, den einzigen spanischen St\u00e4dten in der Rangliste.<\/p>\n\n\n\n

Ein weiterer Vorteil des Kaufs einer Wohnung in Bilbao ist die Tatsache, dass die Stadt zur “15-Minuten-Stadt” erkl\u00e4rt wurde, wie aus der Deyde DataCentric-Karte hervorgeht, die besagt, dass 100 % der Einwohner Bilbaos alle wesentlichen Dienstleistungen zu Fu\u00df oder mit dem Fahrrad erreichen k\u00f6nnen. Konkret sind 87 % der Bev\u00f6lkerung innerhalb von 15 Minuten zu Fu\u00df zu allen untersuchten Basisdienstleistungen erreichbar.<\/p>\n\n\n\n

Eine Wohnung in Bilbao kaufen: Viviendas Homes<\/h2>\n\n\n\n
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Homes by Gestilar startet sein Gesch\u00e4ft mit dem Kauf von Wohnungen in Bilbao mit drei Wohnungen, die einzigartige M\u00f6glichkeiten bieten, da sie k\u00fcrzlich renoviert \u00fcbergeben wurden. Sie befinden sich in zentralen Stadtvierteln wie Abando und Indautxu, die sich durch ihre gute Anbindung und ihre Gewerbegebiete auszeichnen. Abando ist das Herz von Bilbao und verbindet historische Eleganz mit urbaner Modernit\u00e4t, was es zur exklusivsten Gegend der Stadt macht, in der man eine Wohnung kaufen kann. Der Preis liegt bei 4.640 Euro pro Quadratmeter, 5,3 % h\u00f6her als vor einem Jahr. Indautxu ist das avantgardistische Viertel des Zentrums, das direkt an der Flussm\u00fcndung liegt und von Parks umgeben ist. Es ist das zweitteuerste Viertel, obwohl die Preise f\u00fcr zum Verkauf stehende Wohnungen im Vergleich zum Vorjahr um fast 3 % gesunken sind; der Durchschnittspreis liegt bei 4.429 Euro. Beide Gebiete sind weit von den H\u00f6chstpreisen entfernt, die 2020 und 2011 erreicht wurden, obwohl Abando weniger als einen halben Punkt von diesem Wert entfernt ist.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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