{"id":2080,"date":"2022-10-31T09:48:22","date_gmt":"2022-10-31T08:48:22","guid":{"rendered":"https:\/\/wwwpre.homesbygestilar.com\/?post_type=comunicados&p=2080"},"modified":"2022-11-03T15:56:27","modified_gmt":"2022-11-03T14:56:27","slug":"gestilar-aterriza-en-el-segmento-proptech-con-homes-by-gestilar","status":"publish","type":"comunicados","link":"https:\/\/homesbygestilar.com\/pt-pt\/comunicados\/gestilar-aterriza-en-el-segmento-proptech-con-homes-by-gestilar\/","title":{"rendered":"Gestilar aterriza en el segmento proptech con Homes by Gestilar"},"content":{"rendered":"\n

Incorpora una nueva l\u00ednea de negocio de House flipping<\/em> basada en la compra, renovaci\u00f3n y venta de viviendas ya construidas con todas las calidades de la obra nueva.<\/p>\n\n\n\n

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Imagen: Javier Garc\u00eda-Valc\u00e1rcel, Presidente del grupo Gestilar.<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n
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  • El House flipping <\/em>es relativamente joven en Espa\u00f1a y comprende grandes ventajas.<\/li>\n\n\n\n
  • Con un producto muy singular con las mejores calidades y todas las caracter\u00edsticas de la obra nueva, la propuesta de Homes by Gestilar, integra en una sola empresa competencias totalmente diferenciales como la tecnolog\u00eda Big Data <\/em>m\u00e1s puntera, una potente infraestructura tecnol\u00f3gica, las capacidades de Gestilar como promotor inmobiliario.<\/li>\n\n\n\n
  • Su pipeline <\/em>de operaciones est\u00e1 compuesto por centenares de activos ubicados en ciudades como Madrid, Barcelona, Palma o Vigo y prev\u00e9 llegar a toda Espa\u00f1a y Portugal.<\/li>\n\n\n\n
  • La direcci\u00f3n general de la proptech <\/em>se ha confiando a Miguel Silmi.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

    Madrid, 27 de octubre de 2022.- <\/em>El grupo inmobiliario Gestilar, presidido por Javier Garc\u00eda- Valc\u00e1rcel, contin\u00faa incrementando su oferta de servicios inmobiliarios. Gestilar lanza al mercado la proptech <\/em>Homes by Gestilar cuyo negocio se basa en lo que se conoce en EEUU como House flipping <\/em>una f\u00f3rmula de transacci\u00f3n inmobiliaria que consiste en la compra, renovaci\u00f3n y venta de viviendas ya construidas en plazo muy breve de tiempo, con un gran soporte tecnol\u00f3gico detr\u00e1s de toda la operativa.<\/p>\n\n\n\n

    Las viviendas de Homes by Gestilar est\u00e1n totalmente renovadas y cuentan con todas las caracter\u00edsticas y acabados del producto de obra nueva y los detalles del producto Gestilar, que siempre ha sobresalido por contar con una excelente ubicaci\u00f3n, dise\u00f1o y calidades, donde el exhaustivo cuidado de los detalles se ha erigido como otro componente diferenciador.<\/p>\n\n\n\n

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    Imagen: Viviendas Homes by Gestilar<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

    House flipping, <\/em><\/strong>un negocio con m\u00faltiples ventajas<\/strong><\/p>\n\n\n\n

    El house flipping <\/em>es un negocio antic\u00edclico, menos sujeto a las fluctuaciones del mercado, porque reduce los ciclos de exposici\u00f3n del capital a solo 120 d\u00edas -lo que dura el proceso de compra de la vivienda, obras de renovaci\u00f3n y su posterior venta-. La vivienda ya construida es una materia prima disponible para su habitabilidad inmediata al no estar expuesta a un proceso de ordenaci\u00f3n dependiente de terceros, permitiendo adem\u00e1s el acceso a zonas donde la escasez de suelo finalista est\u00e1 impidiendo que los promotores puedan entrar.<\/p>\n\n\n\n

    \u201cEn el a\u00f1o 2021 la venta de viviendas libres termin\u00f3 con unas 650.000 transacciones de las cuales solo el 10% fueron de obra nueva, frente al 90% restante que fue vivienda usada. Como empresa no quer\u00edamos dejar de lado un segmento de mercado que ofrece tantas oportunidades\u201d <\/em>afirma Javier Garc\u00eda-Valc\u00e1rcel, presidente del grupo Gestilar.<\/p>\n\n\n\n

    Homes by Gestilar, experiencia promotora y la mejor tecnolog\u00eda<\/strong><\/p>\n\n\n\n

    La propuesta de Homes by Gestilar es diferencial en el mercado espa\u00f1ol porque integra capacidades adicionales que suponen grandes ventajas competitivas y un producto totalmente renovado que destaca por contar con todas las calidades de la obra nueva.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

    En la captaci\u00f3n de inmuebles interviene la tecnolog\u00eda big data <\/em>m\u00e1s puntera a trav\u00e9s de un algoritmo, dise\u00f1ado espec\u00edficamente para la proptech<\/em>, que rastrea todas las fuentes de informaci\u00f3n inmobiliaria disponibles a trav\u00e9s de 90 campos diferentes y analizando m\u00faltiples variables. Esta herramienta realiza un an\u00e1lisis diario y cuenta con la capacidad de lanzar ofertas de forma autom\u00e1tica. As\u00ed, Homes by Gestilar puede detectar antes que nadie inmuebles que son grandes oportunidades.<\/p>\n\n\n\n

    Por otro lado, la importante infraestructura de IT en la que se asienta Homes by Gestilar est\u00e1 preparada para la gesti\u00f3n en tiempo real de una gran cantidad de activos y, por tanto, una alta y r\u00e1pida producci\u00f3n de unidades, ayudado por una plataforma de Business Intelligence <\/em>propia para la toma de decisiones. Todo esto posibilita una enorme eficiencia en los procesos, acortando los plazos de captaci\u00f3n, reforma y venta.<\/p>\n\n\n\n

    Homes by Gestilar cuenta con un know-how <\/em>en obra nueva de m\u00e1s de 15 a\u00f1os y conoce de primera mano lo que reclama el cliente en cuanto a dise\u00f1o, confort, calidades y sostenibilidad. Asimismo, el hecho de disponer de Gestilar Construcciones dentro del grupo -la constructora creada conjuntamente con Lantania- les permite ser mucho m\u00e1s \u00e1giles y operativos reduciendo as\u00ed los tiempos de transformaci\u00f3n de los inmuebles y la exposici\u00f3n de capital.<\/p>\n\n\n\n

    El equipo comercial con amplio conocimiento del sector a nivel global y local y una experiencia acumulada de m\u00e1s 5.000 viviendas de obra nueva comercializadas. Por \u00faltimo, otro importante elemento diferenciador del producto final que Homes comercializa es la garant\u00eda de postventa.<\/p>\n\n\n\n

    Homes by Gestilar es capaz de ofrecer soluciones inmobiliarias a la medida de un amplio abanico de clientes con necesidades e intereses muy diferenciados. Por un lado, a todos aquellos que se resisten a abandonar las zonas m\u00e1s c\u00e9ntricas de la ciudad o que no quieren deslocalizarse porque no encuentran una vivienda nueva que cumpla con sus requisitos; y a todo tipo de inversores, familias, particulares, mediano y gran inversor, as\u00ed como a grandes tenedores que busquen sacarle el m\u00e1ximo partido a sus inmuebles en cartera.<\/p>\n\n\n\n

    Centenares de operaciones en pipeline<\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n

    A d\u00eda de hoy, Homes by Gestilar ya ha comprado, reformado y vendido en las zonas m\u00e1s representativas del centro de Madrid donde los inmuebles est\u00e1n suscitando un enorme inter\u00e9s. En la capital, la proptech <\/em>cuenta con stock <\/em>en zonas como Atocha, Barrio de las Letras o Chamber\u00ed, porque son un perfecto escenario de referencia para los est\u00e1ndares de producto que persiguen. Asimismo, la proptech <\/em>trabaja ya con un importante pipeline <\/em>de operaciones compuesto de centenares de activos analizados que se ubican, adem\u00e1s de en la capital de Espa\u00f1a, en los principales polos de transacci\u00f3n inmobiliaria, es decir, en ciudades como Barcelona, Palma o Vigo, donde ya est\u00e1 comprando y actuando vivienda a vivienda.<\/p>\n\n\n\n

    Las herramientas digitales de Homes by Gestilar detectan continuamente nuevas oportunidades de negocio en tiempo real. Muy pronto dar\u00e1 el salto a M\u00e1laga, Barcelona, Sevilla, Valencia y Coru\u00f1a. Adem\u00e1s, Gestilar es un grupo con conocimiento del mercado inmobiliario a nivel global y presencia nacional e internacional (en Portugal) y Homes, por tanto, tambi\u00e9n la tendr\u00e1, \u201call\u00e1 donde exista una demanda de vivienda de calidad no cubierta entraremos con Homes para ofrecer una soluci\u00f3n\u201d afirma Garc\u00eda-Valc\u00e1rcel.<\/p>\n\n\n\n

    Miguel Silmi, director general de Homes by Gestilar<\/strong><\/p>\n\n\n\n

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    Foto: Miguel Silmi, Director General de Homes by Gestilar.<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

    Los objetivos para Homes by Gestilar son muy ambiciosos y prev\u00e9n alcanzar muy pronto un importante volumen de transacciones, es por ello que Gestilar ha buscado un perfil con plena dedicaci\u00f3n a Homes depositando la direcci\u00f3n de la proptech <\/em>en Miguel Silmi. El director general de Homes by Gestilar, cuenta con amplia y probada trayectoria en el sector inmobiliario y un profundo conocimiento del mismo. Adicionalmente, y gracias a que ocup\u00f3 diferentes puestos directivos en Gestilar en el pasado, conoce a la perfecci\u00f3n el esp\u00edritu, los valores de la empresa y las importantes caracter\u00edsticas del producto Gestilar, que son las que siempre lo han distinguido frente a la competencia.<\/p>\n\n\n\n

    Ra\u00fal Guerrero es el Consejero Delegado y primer ejecutivo del Grupo Gestilar, que engloba todas las l\u00edneas de negocio.<\/p>\n\n\n\n

    Sobre Gestilar<\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n

    GESTILAR <\/em><\/strong>es un grupo de empresas fundado en el a\u00f1o 2009 sobre la base de un profundo conocimiento de la promoci\u00f3n inmobiliaria de viviendas de obra nueva. Siendo este su negocio core, la amplia oferta de servicios inmobiliarios de Gestilar engloba tambi\u00e9n promoci\u00f3n Build To Rent (BTR), promoci\u00f3n bajo el modelo de cooperativa y una proptech de House flipping cuyo negocio consiste en la compra, renovaci\u00f3n, con las m\u00e1s altas calidades, y venta de viviendas ya construidas. Adicionalmente, en 2019 cre\u00f3 su propia firma constructora.<\/em><\/p>\n\n\n\n

    Gestilar desarrolla sus viviendas bajo las premisas de sostenibilidad, dise\u00f1o, calidad, personalizaci\u00f3n e innovaci\u00f3n. As\u00ed define un producto final ubicado en las localizaciones m\u00e1s excepcionales, donde se cuidan de forma especial los detalles y la ejecuci\u00f3n, logrando la m\u00e1s alta calidad como lo demuestran las m\u00e1s de 6.000 viviendas proyectadas y entregadas que avalan su trayectoria. Disponen de oficinas en Madrid, Galicia, Catalu\u00f1a, Baleares y Lisboa. www.gestilar.com<\/em><\/p>\n","protected":false},"featured_media":2085,"template":"","class_list":["post-2080","comunicados","type-comunicados","status-publish","has-post-thumbnail","hentry"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/homesbygestilar.com\/pt-pt\/wp-json\/wp\/v2\/comunicados\/2080","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/homesbygestilar.com\/pt-pt\/wp-json\/wp\/v2\/comunicados"}],"about":[{"href":"https:\/\/homesbygestilar.com\/pt-pt\/wp-json\/wp\/v2\/types\/comunicados"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/homesbygestilar.com\/pt-pt\/wp-json\/wp\/v2\/media\/2085"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/homesbygestilar.com\/pt-pt\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2080"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}