{"id":5909,"date":"2024-01-30T08:41:00","date_gmt":"2024-01-30T07:41:00","guid":{"rendered":"https:\/\/homesbygestilar.com\/madrid-y-barcelona-capitales-exclusivas-vivir\/"},"modified":"2024-01-30T08:41:00","modified_gmt":"2024-01-30T07:41:00","slug":"madrid-y-barcelona-capitales-exclusivas-vivir","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/homesbygestilar.com\/pt-pt\/madrid-y-barcelona-capitales-exclusivas-vivir\/","title":{"rendered":"Madrid y Barcelona, capitales exclusivas para vivir"},"content":{"rendered":"\n

Madrid y Barcelona son las dos ciudades m\u00e1s pobladas de Espa\u00f1a. Estas dos metr\u00f3polis encabezan numerosos rankings como principales mercados inmobiliarios del pa\u00eds. En este art\u00edculo vamos a indicar algunas de las razones del atractivo de Madrid y Barcelona.<\/p>\n\n\n\n

Son la segunda y la tercera capital de provincia m\u00e1s caras para comprar una vivienda, en Madrid cuesta 3.780 euros por metro cuadrado<\/strong>, solo por detr\u00e1s de San Sebasti\u00e1n que supera los 4.000 euros, mientras que en la Ciudad Condal se alcanzan los 3.714 euros<\/strong>, seg\u00fan datos del cuarto trimestre de 2023 de la estad\u00edstica de Tinsa IMIE.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

Asimismo, la oferta residencial mantiene un periodo alcista de los precios que han subido un<\/strong> 6,1% y un 3,5% interanual, <\/strong>respectivamente. Por distritos, las 10 zonas m\u00e1s caras del pa\u00eds se ubican en estas dos ciudades, en concreto siete en Madrid y tres en Barcelona, con el barrio Salamanca a 5.898 euros el metro cuadrado y Sarri\u00e0 – Sant Gervasi a 4.999 euros a la cabeza.<\/p>\n\n\n\n

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Invertir en vivienda en Madrid y Barcelona<\/h2>\n\n\n\n

Ambas capitales se posicionan cada a\u00f1o como plazas interesantes para los inversores en la compra de vivienda<\/a>. Prueba de ello es que forman parte del Top 10 de ciudades europeas m\u00e1s atractivas seg\u00fan PWC<\/strong>, Madrid en el puesto n\u00famero tres y Barcelona en el d\u00e9cimo. La principal raz\u00f3n que mueve a los inversores hacia estas localizaciones es la rentabilidad y la estabilidad<\/a> que caracteriza a ambos mercados.<\/p>\n\n\n\n

A esto hay que a\u00f1adir que, a pesar de que los precios encadenan m\u00e1s de un a\u00f1o y medio de revalorizaciones, son considerablemente inferiores a los de otras capitales de Europa. El precio del residencial en Espa\u00f1a se ha incrementado un 12% respecto a 2010<\/strong>, en plena crisis econ\u00f3mica, en comparaci\u00f3n con la media de la Uni\u00f3n Europea donde ha evolucionado un 48%, seg\u00fan Eurostat.<\/p>\n\n\n\n

Estas grandes capitales no solo son el destino de inversores sino tambi\u00e9n de compradores nacionales y extranjeros atra\u00eddos por las viviendas de lujo.<\/strong> En Barcelona la compra de casas exclusivas aument\u00f3 un 43% y en Madrid un 50% en octubre del a\u00f1o pasado, seg\u00fan Lucas Fox.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

Falta de oferta de vivienda  <\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Madrid y Barcelona aglutina buena parte de la demanda de compra de vivienda en la actualidad, y las previsiones es que esto siga creciendo. En los pr\u00f3ximos 10 a\u00f1os la mitad se concentrar\u00e1 entre estas regiones, donde Sociedad de Tasaci\u00f3n estima que se necesitan 800.000 nuevas propiedades.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

En este contexto es clave el papel de empresas dedicadas al house flipping como Homes by Gestilar<\/a>, que adquiere inmuebles de segunda mano en excelentes ubicaciones para reformarlos y devolverlos al mercado m\u00e1s sostenibles, supliendo la falta de oferta en las zonas c\u00e9ntricas de las ciudades. <\/p>\n\n\n\n

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Descubre nuestras viviendas<\/a><\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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