{"id":5912,"date":"2024-01-25T12:44:35","date_gmt":"2024-01-25T11:44:35","guid":{"rendered":"https:\/\/homesbygestilar.com\/vivir-en-el-centro-de-la-ciudad\/"},"modified":"2024-01-25T12:44:35","modified_gmt":"2024-01-25T11:44:35","slug":"vivir-en-el-centro-de-la-ciudad","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/homesbygestilar.com\/pt-pt\/vivir-en-el-centro-de-la-ciudad\/","title":{"rendered":"Vivir en el centro de la ciudad"},"content":{"rendered":"\n

\u00bfC\u00f3mo es vivir en el centro de una gran ciudad? El principal beneficio de estas \u00e1reas urbanas es el acceso a los servicios b\u00e1sicos como transporte p\u00fablico, colegios, centros de salud, supermercados y tiendas pero tambi\u00e9n al ocio, cultura y restaurantes as\u00ed como la cercan\u00eda a edificios o monumentos de inter\u00e9s hist\u00f3rico.<\/p>\n\n\n\n

Vivir en el barrio m\u00e1s c\u00e9ntrico suele ser m\u00e1s caro que en otras \u00e1reas de la metr\u00f3poli,<\/strong> no s\u00f3lo debido al coste de los servicios, tambi\u00e9n de la vivienda. Comprar una casa en el distrito centro de Sevilla es un 51,8% m\u00e1s caro que en el resto de la ciudad. Le sigue Abando en Bilbao, donde la oferta de inmuebles tiene precios un 43% m\u00e1s elevados que la media; el centro de Madrid (+42,7%), la Ciutat Antigua de Palma (+38,9%) o la Ciutat Vella barcelonesa (+3,5%) son algunos ejemplos, seg\u00fan los precios publicados en Idealista.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

Respecto a las desventajas de vivir en el centro de una gran ciudad encontramos que se trata de \u00e1reas muy pobladas, con apenas zonas de aparcamiento, m\u00e1s contaminaci\u00f3n y habitualmente frecuentadas por turistas. A esto hay que a\u00f1adir que la vivienda en venta dif\u00edcilmente ser\u00e1 de obra nueva debido a la falta de suelo disponible.\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Alternativas a vivir en el centro de las grandes ciudades<\/h2>\n\n\n\n

Si se busca tener buenas conexiones tanto por transporte p\u00fablico como privado con el casco hist\u00f3rico pero sin vivir en el centro , hay barrios aleda\u00f1os en algunas de estas capitales donde los precios de la vivienda son menos elevados. Te proponemos cuatro alternativas<\/a> en Madrid, Bilbao, Palma y Sevilla.<\/p>\n\n\n\n

Tetu\u00e1n en Madrid<\/h2>\n\n\n\n

Este distrito se ha puesto muy de moda en los \u00faltimos a\u00f1os, tanto es as\u00ed que la alta demanda ha impulsado el precio de la vivienda un 4% al cierre de 2022, cuando ha alcanzado su m\u00e1ximo hist\u00f3rico seg\u00fan el portal inmobiliario. A pesar de esto, sus precios est\u00e1n casi 2.000 euros por debajo de lo que cuesta el metro cuadrado en el centro.<\/p>\n\n\n\n

Tetu\u00e1n combina la zona residencial de tabernas y comercios con la cercan\u00eda al epicentro financiero de Azca o Torre Europa. La calle Orense es una de las favoritas, justo donde tenemos una espectacular vivienda Homes en venta que se entrega reformada<\/a>. <\/p>\n\n\n\n

Indautxu en Bilbao <\/h2>\n\n\n\n

Junto con Abando son los dos barrios m\u00e1s exclusivos de Bilbao<\/a> aunque en Indautxu se puede adquirir un piso unos 200 euros m\u00e1s barato el metro cuadrado. Es interesante observar que los datos de Idealista muestran que el mercado de compraventa del barrio lleva varios meses consecutivos con bajadas de precio frente al del alquiler que se mantiene con constantes incrementos. <\/p>\n\n\n\n

Hacer de esta zona tu barrio tiene m\u00faltiples beneficios. Aparte de la amplia oferta cultural, comercial y la cercan\u00eda a los puntos m\u00e1s emblem\u00e1ticos de la villa, se caracteriza por una animada vida nocturna. Esta vivienda exterior de 124 metros cuadrados<\/a> se encuentra junto a la estaci\u00f3n de Metro de Indautxu y el Parque de Do\u00f1a Casilda de Iturrizar.   <\/p>\n\n\n\n

\"Vivir<\/figure>\n\n\n\n

Santa Catalina en Palma<\/h2>\n\n\n\n

Palma es la cuarta ciudad m\u00e1s cara de Espa\u00f1a para comprar una casa<\/a>, el precio del metro cuadrado supera los 3.000 euros y es la capital de provincia que m\u00e1s se ha encarecido en el \u00faltimo a\u00f1o, hasta un 12,5% seg\u00fan el Anuario 2022 de los Registradores.<\/p>\n\n\n\n

\u00bfEs posible encontrar precios m\u00e1s asequibles si evitamos el centro? El barrio de Santa Catalina es la respuesta. El comprador se puede ahorrar m\u00e1s de 400 euros por metro cuadrado en esta zona, el principal n\u00facleo residencial. Una vivienda con terraza como \u00e9sta<\/a> ser\u00eda lo ideal en un barrio con paseo mar\u00edtimo ubicado junto al puerto.    <\/p>\n\n\n\n

Nervi\u00f3n en Sevilla<\/h2>\n\n\n\n

Conocido sobre todo por albergar el Estadio de f\u00fatbol S\u00e1nchez Pizjuan o la F\u00e1brica de cerveza Cruzcampo, en Nervi\u00f3n se puede disfrutar de la tradici\u00f3n sevillana y la comodidad de la vida moderna. Las buenas conexiones de transporte hacen que sea muy f\u00e1cil desplazarse desde aqu\u00ed hacia el centro de la capital. La diferencia entre los precios de la vivienda en venta es de 500 euros el metro cuadrado respecto a vivir en el centro.<\/p>\n\n\n\n

Por estas razones, Homes by Gestilar ha encontrado en este barrio la localizaci\u00f3n perfecta para tu nuevo hogar familiar si buscas al menos tres habitaciones: en la Calle Lionel Carvallo<\/a>, Calle Luis Montoto <\/a>y en la Avenida San Francisco Javier<\/a>.  <\/p>\n\n\n\n

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