{"id":5928,"date":"2023-12-14T09:00:00","date_gmt":"2023-12-14T08:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/homesbygestilar.com\/palma-de-mallorca-mercado-residencial-alcista\/"},"modified":"2023-12-14T09:00:00","modified_gmt":"2023-12-14T08:00:00","slug":"palma-de-mallorca-mercado-residencial-alcista","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/homesbygestilar.com\/pt-pt\/palma-de-mallorca-mercado-residencial-alcista\/","title":{"rendered":"Palma de Mallorca se mantiene como mercado residencial alcista"},"content":{"rendered":"\n

En Palma de Mallorca se efectuaron el 31,5% de las transacciones de vivienda de segunda mano de la comunidad <\/strong>en el primer semestre de este a\u00f1o, seg\u00fan datos del Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana (MITMA), unas 500 operaciones menos que en el mismo periodo de 2022.<\/p>\n\n\n\n

No obstante, Palma tiene un mercado residencial muy regular ya sea por compradores nacionales o extranjeros (suponen el 34,3% de las adquisiciones). Los futuros propietarios valoran su clima, playas, la calidad de vida o el lujo<\/a> que tambi\u00e9n atrae a la \u00e9lite a visitar la isla cada a\u00f1o (es el destino vacacional de la familia real espa\u00f1ola). En este sentido, cabe destacar que Baleares junto con las provincias de Madrid, Barcelona y M\u00e1laga aglutinan el 70% de las viviendas prime<\/em><\/strong>, cuyos precios sobrepasan el mill\u00f3n de euros, seg\u00fan Idealista.<\/p>\n\n\n\n

La capital tambi\u00e9n tiene atractivo para los inversores inmobiliarios interesados en el alquiler ya que se pueden obtener rendimientos de aproximadamente el 4,3%<\/strong>, m\u00e1s bajo que en otras ciudades debido a los altos precios de compra, pero con la garant\u00eda de tratarse de un mercado estable.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

El precio de la vivienda en Palma de Mallorca se sit\u00faa en 3.917 euros por metro cuadrado<\/strong>, de acuerdo con los datos de octubre, el m\u00e1ximo hist\u00f3rico alcanzado seg\u00fan el portal inmobiliario. Este precio es un 15,3% m\u00e1s elevado que el de hace un a\u00f1o y es que buena parte de sus barrios tambi\u00e9n han registrado evoluciones de doble d\u00edgito. Seg\u00fan las estad\u00edsticas del MITMA el precio de la vivienda en Palma est\u00e1 en torno a un 70% por encima de los valores m\u00ednimos registrados en 2014.\u00a0\u00a0<\/p>\n\n\n\n

\"Palma<\/figure>\n\n\n\n

Barrio de Santa Catalina, la mayor oferta residencial<\/strong> en Palma de Mallorca<\/h2>\n\n\n\n

Este \u00e1rea es el principal n\u00facleo urbano de Palma de Mallorca, la que aglutina la mayor oferta de vivienda en venta. Se ubica junto al puerto y el paseo mar\u00edtimo con gran cantidad de comercios y servicios<\/strong> (supermercados, centros de salud, centros educativos, etc.), el tradicional Mercado de Santa Catalina y re\u00fane \u00f3ptimas conexiones por carretera y transporte p\u00fablico.<\/p>\n\n\n\n

En el barrio de Santa Catalina – Son Armadans – Maritim los precios han aumentado un 5,9% anual hasta los 4.976 euros el metro cuadrado <\/strong>seg\u00fan el marketplace inmobiliario, por encima del precio medio de la ciudad. A pesar de mantener una tendencia alcista, es la zona donde menos han subido los precios de la capital, despu\u00e9s de haber alcanzado su pico tambi\u00e9n en agosto de este a\u00f1o.<\/p>\n\n\n\n

Sin embargo, si realizamos una b\u00fasqueda m\u00e1s precisa del que deseamos que sea nuestro nuevo hogar aplicando determinados filtros la oferta se reduce al 8% del total de las propiedades de segunda mano <\/strong>en venta en toda la ciudad. Concretamente, solo 25 viviendas guardan ciertas caracter\u00edsticas en el barrio de Santa Catalina: piso de segunda mano en buen estado, 2-3 habitaciones, armarios empotrados, 2 ba\u00f1os, exterior, con terraza, ascensor y aire acondicionado.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

Si estas son las cualidades que te interesan para tu futura casa en Palma, no dejes de visitar estas dos oportunidades en venta reci\u00e9n reformadas en Calle Soler<\/a> (con la ventaja de que se entrega completamente amueblado<\/a>) y Calle Rossi\u00f1ol<\/a>.<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n
<\/div>\n\n\n\n
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