Vender tu piso rápido es posible, si sabes cómo. Conoce todas las claves para el éxito de venta
Sabemos que el mundo inmobiliario puede resultar vertiginoso si a priori no conocemos su funcionamiento. Y si estás buscando vender piso rápido el desafío quizás te parezca abrumador ahora mismo. Pero con la estrategia adecuada vas a conseguirlo.
En Homes by Gestilar somos expertos en compraventa de viviendas y, gracias a nuestra experiencia de más de 15 años como promotores inmobiliarios y a nuestra apuesta por el House flipping, sabemos que vender piso rápido es tan sencillo como conseguir el match perfecto entre lo que el mercado demanda y tu capacidad para adecuar el producto y comunicar con éxito lo que ofreces. Ni más, ni menos. Ya sea que busques maximizar el valor de tu propiedad o que necesites cerrar un proceso de venta en el menor tiempo posible, para vender piso rápido has de tocar las teclas adecuadas. Vamos a descubrir de cuáles se tratan.
Prepárate para vender tu piso rápido
La planificación es clave. Estudiar el mercado y adecuar la vivienda a lo que el comprador busca es el primer paso para el éxito a la hora de vender tu casa.
Las apariencias importan
¿Verdad que en gran medida te guías por las primeras impresiones? En la casa que pretendes vender, pasa lo mismo. Asegúrate de que la fachada de tu casa sea atractiva y acogedora. Repara los daños, pinta las paredes exteriores y cuida los espacios exteriores.
Pequeñas mejoras, grandes resultados
Las goteras, los interruptores que no funcionan o los grifos averiados son pequeños desperfectos que marcan grandes diferencias. Soluciónalos antes de poner tu casa en venta.
Limpieza a fondo
Todo el mundo se imagina la casa de sus sueños como un espacio impecable y acogedor. Haz que sea esta la primera impresión y encárgate de llevar a cabo una limpieza exhaustiva.
La importancia de lo que comunicas
Tan importante como mejorar el aspecto del inmueble es que sepas mostrarle a los posibles compradores lo que eres capaz de ofrecer. Recuerda que todo comunica: las fotos de tu vivienda, la descripción y el aspecto de la casa. Cuida cada detalle para triunfar en el proceso de venta.
Explota el potencial visual
Las imágenes tienen el poder de hablar por sí mismas. Aprovecha esta oportunidad única para captar lo mejor de tu propiedad y explotar todo su potencial visual. Imperdonable que las fotografías no estén hechas con esta intención y con la máxima calidad.
Elige las palabras para persuadir
Imagínate que eres un potencial comprador saturado de leer descripciones planas sobre inmuebles que siempre cuentan lo mismo… Esmérate por poner en palabras aquello que hace que tu vivienda sea única y trasladar con ellas la experiencia de vivir en un inmueble así. ¡Fundamental para vender piso rápido!
Precio de venta que sepa leer el mercado
Fijar un buen precio y mantener cierta flexibilidad van a ser dos aliados clave para que puedas vender tu casa rápido.
Sé realista con el precio
Esto no implica renunciar a la expectativa de maximizar tus beneficios tras una reforma inmobiliaria, ni mucho menos. Pero sí realizar una investigación de mercado para que lo que pides esté ajustado al territorio en el que te mueves.
Negocia con seguridad y cierta flexibilidad
La rigidez excesiva también es enemiga de la venta rápida de vivienda. Mostrarte dispuesto a negociar el precio u ofrecer incentivos pueden hacer que marques la diferencia con respecto a tu competencia.
Estrategia de márketing para vender piso rápido
Que todo el mundo sepa lo que ofreces es fundamental si quieres cerrar cuanto antes el proceso de venta. Así que la promoción es un aspecto que jamás debes pasar por alto.
Publicidad online
Es muy recomendable contratar publicidad en redes sociales y en portales inmobiliarios de referencia, cuidando siempre la estética de nuestros anuncios. Una manera efectiva de llegar a tu público objetivo con rapidez.
Publicidad offline
La cartelería, los flyers y otras opciones de publicidad más tradicionales, si bien resulta más complicado medir su efectividad, pueden ser también estrategias de promoción a tener en cuenta de manera complementaria.
Red de contactos
Aprovecha tus contactos personales y profesionales para difundir la información sobre la venta de tu casa. Pide a todos tus contactos que la compartan con sus propias redes.
Visitas abiertas y eventos
Organiza visitas abiertas y eventos exclusivos para mostrar tu propiedad a potenciales compradores. Lo mejor es que vean con sus propios ojos cómo podría ser su futuro hogar.
Colabora con profesionales expertos en el sector inmobiliario
Puede que no dispongas de toda la energía o de todo el conocimiento técnico para poner en práctica estas estrategias. Deja que un profesional experto en el sector inmobiliario lo haga por ti. Sin duda, la forma más efectiva para vender tu piso rápido es confiar en el criterio de un profesional que sea, además, capaz de ponerte en contacto de inmediato con una amplia red de potenciales compradores.
Es el caso de Homes by Gestilar, donde nuestra área de especialización es precisamente la compra y reforma de inmuebles para su venta en tiempo récord con máximos beneficios. Nosotros nos encargamos de comprar tu vivienda para darle una nueva vida.
Vender piso rápido con Homes by Gestilar
Con nosotros el proceso es seguro, rápido, muy fácil y guiado en todo momento por nuestro conocimiento experto. Solo tendrás que enviarnos los datos de tu vivienda, mediante este sencillo formulario, y nuestro equipo se pondrá en contacto contigo para hacer una primera visita virtual al inmueble y hacerte una oferta no vinculante en menos de 72 horas.
Si la aceptas, concertaremos una visita presencial para constatar el estado de la vivienda y nos encargaremos de todos los trámites para el cierre de la venta y el pago. La forma más efectiva de vender piso rápido con la confianza de una proptech dispuesta a transformar el sector inmobiliario.
Conclusiones
Ya lo sabes: vender piso rápido es un objetivo que puedes conseguir con una buena estrategia y el acceso a una amplia cartera de compradores potenciales. En Homes by Gestilar lo hacemos por ti. Confía en nosotros y recibe una valoración profesional de tu inmueble en 72 horas. Somos expertos en darle a tu casa una nueva vida.