Córdoba, eine der günstigsten Großstädte Spaniens, um ein Haus zu kaufen

In einem Szenario, in dem die Preise für Wohnraum, sei es zum Kauf oder zur Miete, Jahr für Jahr weiter steigen, ist der Kauf eines Hauses in Córdoba eine der besten Optionen für den Erwerb eines Hauses in Spanien geworden.

Derzeit liegt der Durchschnittspreis für ein Haus in Spanien bei 2.049 € pro Quadratmeter, ein Wert, der einen Anstieg von 8,2 % im Vergleich zum Januar 2023 bedeutet, als er bei 1.894 € pro Quadratmeter lag.

Welches sind die günstigsten Städte, um ein Haus zu kaufen?

Der Preisanstieg ist auf die Verringerung des Angebots und den Anstieg der Nachfrage, vor allem aber auf die derzeitige Inflation zurückzuführen. Zu den begehrtesten und gefragtesten Städten, die eine hohe Lebensqualität bieten, gehören jedoch diejenigen, die im Vergleich zu den großen Hauptstädten günstigere Preise bieten. Im Jahr 2023 wurde ein durchschnittlicher Kaufpreis von 176.240 € für eine 80 m² große Immobilie verzeichnet, mit einem Durchschnittspreis von 2.203 € pro Quadratmeter.

Die günstigsten Großstädte Spaniens zum Kauf einer Immobilie

StadtBevölkerungHauspreise 2024Jährliche EntwicklungHöchster Preis aller Zeiten
Cordoba323.763
1.469 €/ m²
+2,4 %2.178 €/m2 dic 2007
Valladolid297.459 1.634 €/ m²+ 3,8 % 2.117 €/m2 oct 2007
Oviedo221.734 1.675 €/ m²
+ 3,4 % 
2.179 €/m2 ene 2009 
Zaragoza
694.109

1.807 €/ m²
+ 6,3 %2.787 €/m2 dic 2007
Quelle: Idealista

1. Cordoba

Mit mehr als 323.763 Einwohnern ist Córdoba weiterhin eine der günstigsten beliebten Städte, wenn es um den Kauf einer Immobilie geht. Im Süden Andalusiens gelegen, verzeichnete sie im Januar 2024 einen Preis von 1.469 € pro Quadratmeter, ein Anstieg von 2,4 % im Vergleich zum Januar 2023. Mit einem der höchsten Preise unter den spanischen Großstädten ist der Kauf einer Immobilie in Córdoba zu einer einzigartigen Gelegenheit geworden.

2. Valladolid

Valladolid ist eine weitere der Großstädte, die seit 2007 konstant nachgefragt werden. Der Höchstpreis von 2.117 € pro Quadratmeter wurde im Oktober 2007 verzeichnet. Valladolid ist mit einem Quadratmeterpreis von 1.634 Euro auch eine der günstigsten Großstädte.

3. Oviedo

Oviedo, die Hauptstadt Asturiens mit ca. 221.73 Einwohnern, positioniert sich weiterhin als die drittgünstigste Stadt mit einer konstanten Nachfrage in den letzten 5 Jahren. Der Durchschnittspreis pro Quadratmeter beträgt 1.675 €, 3,4 % mehr als im Januar 2023.

4. Zaragoza

Die große Hauptstadt Aragoniens mit mehr als 694.109 Einwohnern im Nordosten Spaniens verzeichnete im Januar 2024 einen Durchschnittspreis von 1.807 € pro Quadratmeter, was einem Anstieg von 6,3 % im Vergleich zum Vorjahr entspricht, als der Preis bei 1.700 € pro Quadratmeter lag. Damit ist er weit von seinem Allzeithoch von 2.787 € pro Quadratmeter entfernt, das im Dezember 2007 erreicht wurde.

Ein Haus in Córdoba kaufen: Möglichkeiten und Vorteile

Córdoba liegt im Süden Spaniens, in der Region Andalusien, und zeichnet sich durch seine Geschichte, seinen kulturellen Charme und seinen architektonischen Reichtum aus. In Córdoba zu leben bedeutet, in einer Stadt zu leben, die eine hohe Lebensqualität bietet, mit einer Vielzahl von Dienstleistungen und Einrichtungen. Laut einer Studie der OCU ist Córdoba die Stadt mit der höchsten Lebensqualität in Andalusien und die viertbeste in ganz Spanien.

Eines der wichtigsten Merkmale der Stadt ist die große Anzahl an emblematischen Monumenten, die allesamt voller Geschichte und architektonischem Reichtum sind. Abgesehen von ihrer Geschichte ist Córdoba eine lebendige und moderne Stadt, die sich perfekt an das zeitgenössische Leben anpasst, sich Jahr für Jahr weiterentwickelt und etwa 323.763 Einwohner hat.

Infolgedessen nimmt die Suche nach einem Haus in Córdoba immer mehr zu, und es kann sehr schwierig sein, das ideale Haus zu finden. Wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilie mit 3 Schlafzimmern, 2 Bädern und mehr als 100 m² sind, bieten wir Ihnen eine einmalige Gelegenheit: eine 141 m² große Immobilie in der Calle Fray Luis de Granada, einer außergewöhnlichen Lage nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt. Diese Gegend ermöglicht einen schnellen Zugang zum Zentrum sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit privaten Verkehrsmitteln oder sogar zu Fuß.