Por qué deberías invertir en una vivienda en el centro de la ciudad

Elegir una zona adecuada puede resultar clave a la hora de invertir en un inmueble. En este sentido, invertir en el centro de la ciudad presenta un sinfín de beneficios como la demanda constante, entre muchos otros.

¿Estás pensando en invertir en el centro de la ciudad? En este caso, lo primero que debes saber es que los centros urbanos ofrecen una ubicación estratégica, con acceso a las principales vías de comunicación, a lugares emblemáticos y una amplia oferta de servicios, pero estas no son las únicas ventajas de invertir en el centro de la ciudad. Generalmente, las propiedades ubicadas en estas zonas tienen una alta demanda y un potencial de revalorización constante debido a la escasez de oferta y la continua regeneración urbana.

A continuación, te explicamos por qué deberías invertir en una vivienda en el centro de la ciudad y cuáles son los beneficios de la inversión inmobiliaria en el core city.

Vivir en el centro de la ciudad

Los barrios ubicados en el centro urbano son la mejor opción para invertir en una vivienda debido a su demanda constante. Estos barrios ofrecen una experiencia única, marcada por la comodidad de tener todo al alcance. Además, estas zonas presentan una amplia oferta cultural y de ocio. Aunque es cierto que el ritmo de vida puede ser más acelerado, la conectividad y el acceso a una vida social y cultural vibrante hacen que vivir en el centro de la ciudad sea el lugar ideal para quienes buscan dinamismo y comodidad.

Los beneficios de la inversión inmobiliaria en el centro de la ciudad

Según un estudio publicado en Fotocasa, la rentabilidad anual de las inversiones inmobiliarias en España en 2023 se ha situado en un 6,4%. En ciudades como Madrid y Barcelona, los precios de los alquileres en zonas céntricas han mostrado un incremento sostenido a lo largo de los años, impulsado por la alta demanda y la limitada oferta de viviendas disponibles.

Este crecimiento continuo en el valor de las propiedades hace que invertir en el centro de estas ciudades sea una apuesta sólida, tanto para quienes buscan un retorno inmediato a través de rentas elevadas, como para aquellos que desean revalorizar su inversión a largo plazo. Además, las ciudades principales de España ofrecen una estabilidad económica y una infraestructura consolidada, lo que refuerza la seguridad de la inversión en estas áreas estratégicas.

Demanda constante

Según el portal inmobiliario experto en el sector Idealista, las propiedades ubicadas en las zonas céntricas presentan una demanda constante debido a todos los beneficios de vivir en estas áreas y su proximidad a comercios, restaurantes, oferta educativa de primer nivel, centros médicos y un sinfín de servicios más. Así, distritos como el Eixample de Barcelona, Abando en Bilbao y el distrito Centro en Madrid son las zonas más demandadas de cada ciudad.

Potencial de Valorización

Los inmuebles ubicados en zonas céntricas tienden a revalorizarse más rápido debido a la limitada oferta de suelo disponible y a la alta demanda. Invertir en las zonas céntricas puede ofrecer un retorno de inversión aún mayor a medida que estás áreas continúan desarrollándose y aumentando su popularidad.

Mayor rentabilidad

Si estás pensando en invertir en Madrid, uno de los barrios que ofrece mayor rentabilidad inmobiliaria es Palacio, ubicado en el distrito Centro. Los barrios céntricos, además de ofrecer una ubicación privilegiada, están repletos de una gran cantidad de servicios y lugares clave, atrayendo a inquilinos que están dispuestos a pagar más por la comodidad.

Mejores infraestructuras

De forma general, el centro de la ciudad está mejor conectado, proporcionando accesibilidad a todas las zonas de la ciudad. Ciudades como Madrid, Barcelona o Bilbao proporcionan un servicio de transporte público excepcional para poder acceder fácilmente al centro urbano donde se encuentran los sitios de interés más importantes de la ciudad. De este modo, estas áreas se convierten en un lugar estratégico para vivir, aumentando su valor como inversión.

Oferta cultural y de ocio

Las zonas céntricas se caracterizan por ser el núcleo social y cultural de las ciudades con una gran oferta de servicios como comercios, restaurantes, teatros, museos y los lugares más emblemáticos de la ciudad.

En resumen, invertir en una vivienda en el centro de la ciudad resulta ser una estrategia segura y rentable a largo plazo. La alta demanda de inmuebles en estas zonas, tanto para compra como para alquiler, garantiza una excelente rentabilidad financiera. La problemática de la oferta limitada de propiedades y la valorización continua de los inmuebles, especialmente en áreas con fuerte atractivo cultural y económico, asegura un crecimiento constante en el valor de la inversión.