5 Gründe für den Kauf einer renovierten und möblierten Wohnung

Was sind die Vorteile des Kaufs einer sanierten Immobilie im Vergleich zu einer nicht sanierten? Beim Kauf einer unsanierten Gebrauchtimmobilie gibt es viele Zweifel, die vor allem vom Zustand und Alter der Immobilie abhängen. Hinzu kommen mögliche unvorhergesehene Ereignisse, die auftreten können und von denen der Käufer nichts weiß (Rohre, Stromkasten, Feuchtigkeit usw.).

Optimal wäre es, die Immobilie nach dem Geschmack des Käufers zu renovieren, um sie zum ersten Mal nutzen zu können und dem neuen Zuhause neues Leben einzuhauchen. Diese Arbeiten sind jedoch je nach Größe mit hohen Kosten verbunden, die der neue Eigentümer unabhängig vom Kaufwert übernehmen muss. Daher ist die Suche nach einem gebrauchten Haus, das bereits renoviert und eingerichtet ist, eine Gelegenheit, die man aufgrund dieser fünf Vorteile zu schätzen weiß.

Geringes Angebot unter diesen Bedingungen

Wenn wir eine Suche auf einem der führenden Immobilienportale mit den Filtern “renoviert” und “möbliert” in den wichtigsten spanischen Hauptstädten durchführen, finden wir ein sehr begrenztes Angebot. In Madrid erfüllen kaum 1 % der insgesamt zum Verkauf stehenden Gebrauchtimmobilien diese Bedingungen, also 147 Objekte; in Palma sind es mit rund 20 Wohnungen deutlich weniger.

Wirtschaftliche Einsparungen

Nach Angaben des Nationalen Verbands der Keramik- und Baumaterialienhändler (Andimac) hängt dieser Rückgang mit der Energiekrise und ihren Auswirkungen auf die Inflation sowie mit der geringeren Kaufkraft der Haushalte zusammen.

Die Kosten für eine komplette Renovierung eines typischen Hauses liegen zwischen 20.000 und 60.000 Euro, je nach Lage der Immobilie, der Quadratmeterzahl und der Art der gewählten Materialien. Das Budget für die Einrichtung einer kompletten Wohnung liegt zwischen 15.000 Euro für eine Drei-Zimmer-Wohnung und 22.000 Euro für ein Haus mit rund 120 Quadratmetern, je nach Design und gewünschter Qualität.

Lieferfrist

In vielen Fällen verzögert sich der Zeitrahmen für die Arbeiten. Es kann auch vorkommen, dass das Budget erhöht wird. In diesem Sinne gibt der Kauf einer renovierten Wohnung mit der Gewissheit, dass das Projekt von einem Unternehmen mit Erfahrung im Bau von Neubauten, wie Homes by Gestilar, durchgeführt wurde, dem Käufer zusätzliche Gewissheit. Die Zeitspanne von der Eigentumsübertragung bis zum Abschluss der Bauarbeiten und der Schlüsselübergabe beträgt vier Monate, und der Preis ist von Anfang an vollständig geschlossen.

Endergebnis und Garantie

Das Ergebnis der Arbeiten hängt in hohem Maße von den beauftragten Fachleuten, dem Budget und den vereinbarten Eigenschaften ab. Die Häuser sind bekannt für ihr Design, ihre Qualität und ihre Liebe zum Detail, wodurch der Raum optimal genutzt wird, was den Erfolg des Kaufs eines renovierten Hauses gewährleistet.

Bereit zum Einzug

Die Suche nach der idealen Wohnung ist schon stressig genug, ohne dass die Kosten und die Zeit, die mit den Bauarbeiten und dem Kauf aller Möbel verbunden sind, noch hinzukommen. Die Tatsache, dass Ihre einzige Sorge der Umzug ist, macht es viel einfacher, wenn Sie eine renovierte Wohnung kaufen…

Werfen Sie einen Blick auf die renovierten und möblierten Wohnungen in Madrid und Palma, die in ausgezeichneten Lagen zum Verkauf stehen und sofort bezogen werden können. In der Hauptstadt haben wir eine Wohnung in der Calle Manuel Marañón, in der exklusiven Wohngegend Arturo Soria. In der Calle Soler, direkt im Zentrum von Palma, haben wir ein weiteres Objekt.