A casa que merece, no sítio que deseja.
Homes by Gestilar.

Sobre a Homes

Somos a proptech que veio transformar o sector imobiliário do house flipping, uma fórmula de transação imobiliária que consiste na compra, renovação e venda de casas já construídas num curto período de tempo.

A nossa proposta de valor integra capacidades nunca antes vistas no sector, graças à nossa origem como promotores, a mais de 15 anos de experiência e à plataforma tecnológica mais potente e de vanguarda, concebida por nós próprios.

Procuramos o imóvel que se adapta às suas necessidades, para o renovar com um exigente padrão de qualidade, encarregando-nos de todo o processo e oferecendo garantias. Realizamos todo o trabalho em apenas 4 meses.

Modelo de negócio

Somos o primeiro promotor espanhol a lançar uma divisão de House flipping, oferecendo uma solução para o problema da escassez de terrenos nas zonas mais procuradas das cidades. Oferecemos um produto com características de construção nova onde quer que seja necessário.

Ventajas del House flipping.

Nuestro modelo de negocio es muy seguro para clientes, inversores y bancos por todas estas razones.

  • Actividades anticíclicas
  • Custos mais baixos
  • Maior volume
  • Em qualquer localização
  • Activos mais líquidos

Actividades anticíclicas

1/5

No House flipping, os ciclos são muito curtos e o produto adapta-se às flutuações do mercado. O processo de renovação demora apenas 4 meses.

Custos mais baixos

2/5

80% do custo corresponde ao valor fechado da compra da casa, apenas 20% está exposto a aumentos de custo das matérias-primas ou da mão de obra.

Maior volume

3/5

Com a renovação de casas existentes, trabalhamos com 90% do mercado imobiliário, em comparação com apenas 10% da quota de mercado no desenvolvimento de novas casas.

Em qualquer localização

4/5

Este modelo permite-nos chegar a zonas onde a construção civil não tem acesso devido à escassa oferta de terrenos para promoção, permitindo-nos assim atuar no centro das cidades, evitando deslocalizações.

Activos mais líquidos

5/5

Como a habitação já está construída, a matéria-prima é muito mais líquida, sem exposição a um processo de desenvolvimento dependente de terceiros.

Nossas vantagens competitivas

Dispomos de uma componente tecnológica própria que intervém em todas as fases do processo, tornando-o muito mais rápido e eficiente:

Aquisição de imóveis

Algoritmo concebido especificamente para a Homes que, graças a características totalmente diferenciadas, nos permite aceder a imóveis nas melhores condições de preço e qualidade.

Transformação

Experiência de desenvolvimento que os outros concorrentes não têm. O nosso produto destaca-se pela sua localização, design e qualidade. Podemos ser mais ágeis e operacionais porque temos a nossa própria empresa de construção.

Marketing e pós-venda

A nossa equipa de vendas conta com mais de 5.000 casas. Os nossos produtos têm todas as características da construção nova, incluindo a garantia pós-venda.

Sobre a
Homes by Gestilar

  • Missão

    Reabilitar casas já construídas para criar casas únicas, com todas as características de um produto de construção nova e com as garantias de uma empresa com 15 anos de experiência e reconhecimento no sector imobiliário.

  • Visão

    Contribuir para a renovação do parque habitacional urbano de forma a reduzir a pegada de carbono e facilitar o acesso à habitação com as características e qualidades da construção nova, encurtando os prazos de entrega.

Valores

Design

Design

Desempenha um papel muito importante no nosso produto final. Cada Casa Homes® é única, estudamo-la e redesenhamo-la como um projeto totalmente independente para tirar o máximo partido dela.

Qualidade

Qualidade

Esta é outra das bases do nosso produto. As nossas casas têm acabamentos da mais alta qualidade, com materiais inovadores e onde todo o processo de construção é monitorizado ao máximo. As nossas construções têm o selo de qualidade inconfundível da Homes by Gestilar.

Inovação

Inovação

É o motor da evolução e a principal alavanca de diferenciação de uma empresa. Utilizamos a tecnologia para oferecer um produto com todas as características da construção nova, no coração das cidades e sem longas esperas.

Sustentabilidade

Sustentabilidade

Equipamos os nossos projetos com tecnologia e materiais amigos do ambiente de forma a reduzir as emissões de CO2. Promovemos uma transição para uma economia de Carbono Zero, que promove princípios de circularidade, eficiência energética, equilíbrio hídrico e produção renovável.