¿Qué ventajas tiene comprar una casa reformada a estrenar?
Comprar una vivienda es una decisión muy importante, y es natural que te surjan dudas sobre qué tipo de vivienda es la mejor opción. Uno de los dilemas más comunes entre los compradores es elegir entre una vivienda de obra nueva o una vivienda reformada a estrenar. Para poder resolver todas tus dudas, te explicamos todos los beneficios que ofrece comprar una casa reformada a estrenar.
Beneficios de comprar una vivienda reformada:
Comprar una vivienda ya reformada es una oportunidad única que presenta un sinfín de beneficios significativos como la comodidad, la seguridad, un mayor valor a largo plazo, entre muchos otros:
Ahorro de tiempo y esfuerzo
Al comprar una vivienda reformada, evitas el proceso de planificación y ejecución de obras. Además, cuando se realizan obras es muy probable que haya algún retraso o las fechas de entrega se modifiquen.
Disponibilidad inmediata
Puedes empezar a vivir de forma inmediata sin las complicaciones de gestionar una reforma o empezar a que terminen las obras. Si estás buscando viviendas listas para entrar a vivir, descubre nuestras viviendas en Madrid, viviendas en Vigo, viviendas en Palma de Mallorca, viviendas en Sevilla, viviendas en Barcelona, viviendas en Málaga, viviendas en Pamplona, viviendas en Bilbao, viviendas en Córdoba.
En este sentido, comprar una vivienda en Homes by Gestilar significa que podrás entrar a vivir de forma inmediata y con la certeza de que no habrá ningún cambio de fecha.
Mejoras y acabados de calidad
Las viviendas reformadas ofrecen altos estándares de calidad, incluyendo materiales modernos, instalaciones actualizadas y un diseño adaptado a las tendencias actuales, lo que incrementa el confort y la estética del hogar.
Mayor eficiencia energética
Las reformas suelen incluir mejoras en el aislamiento, ventanas, y sistemas de climatización, lo que reduce el consumo energético.
Cumplimiento normativo
Una reforma reciente suele garantizar que la vivienda cumple con las normativas vigentes de construcción de edificios, seguridad y eficiencia energética, lo que proporciona mayor tranquilidad y seguridad.
Asimismo, comprar una vivienda reformada con la garantía de que el proyecto ha sido realizado por una empresa con experiencia en construcción de obra nueva, como es el caso de Homes by Gestilar, brinda al comprador una tranquilidad adicional.
Menos costes
Al no tener que pagar la reforma te evitas una gran cantidad de gastos y posibles incidencias posteriores a causa de las obras, por lo que ahorrarás dinero.
Precio cerrado y costes controlados
Al comprar una vivienda reformada, el precio de venta incluye las mejoras realizadas, lo que permite conocer de antemano el costo total de la propiedad. Esto evita sorpresas financieras y permite un mejor control del presupuesto.
Más confort
En el caso de comprar una vivienda ya reformada te evitas tener que vivir en una casa en obras, lo que puede generar molestias e inconvenientes. Además, al comprar una vivienda reformada te aseguras de no tener que realizar reparaciones o revisiones de mantenimiento.
Mejor calidad de vida
Disponer de una vivienda con una cocina, baños, dormitorios y salón recién reformados significa una mejora en la comodidad de la rutina diaria y consecuentemente en la calidad de vida.
Garantía de calidad
Comprar una casa reformada significa comprar una vivienda moderna que cuenta con excelentes acabados y materiales y también con sistemas de seguridad de última tecnología.
Revalorización de la propiedad
Comprar una casa reformada tiende a tener un mayor valor en el mercado, ya que se trata de una vivienda bien diseñada con altos estándares de calidad.
Personalización
Dependiendo de la vivienda, el comprador tiene la oportunidad de personalizar su hogar a su gusto. Sin embargo, las viviendas reformadas siempre siguen las tendencias actuales para que no sea necesario realizar ninguna modificación adicional.
Facilidad en la financiación
Las viviendas reformadas pueden facilitar el acceso a hipotecas, ya que las entidades financieras suelen valorar positivamente las propiedades en buen estado.
Beneficios fiscales de comprar una casa ya reformada:
Además de todos los beneficios comentados anteriormente, comprar una casa reformada también presenta otros beneficios a nivel fiscal.
Deducción IRPF
(Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas): Los gastos relacionados con la mejora del hogar se pueden deducir de la declaración de la renta siempre que se justifiquen adecuadamente.
Reducción IVA
(Impuesto Valor Añadido): La compra de una vivienda reformada supone una reducción del IVA al 10%.
Deducción ITP
(Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales): En el caso de realizar la compra de una vivienda reformada, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales se reduce al 6%.
Si te interesa este tema, tenemos un artículo en profundidad explicando el IBI en Madrid.
Ventajas de comprar una casa reformada a estrenar
De forma general, las viviendas ya reformadas suelen ser más económicas que las viviendas de obra nueva y suelen estar ubicadas en zonas más céntricas cerca de servicios y transporte públicos, lo que incrementa la calidad de vida. Sin embargo, localizar este tipo de propiedades puede resultar complicado debido a la limitada oferta disponible. Según datos de Fotocasa, un reconocido portal inmobiliario, en Barcelona solo hay 835 viviendas de segunda mano en venta.
En Homes by Gestilar nos encargamos de encontrar viviendas en las mejores ubicaciones de cada ciudad para crear hogares únicos y excepcionales. Trabajamos cada proyecto de forma totalmente individualizada para que cada vivienda sea especial y ofrezca los mejores estándares de calidad a sus futuros propietarios.
Las viviendas de Homes by Gestilar se caracterizan por su exclusivo y elegante diseño, su calidad y cuidado de los detalles y por proporcionar una distribución estratégica de los espacios, lo que asegura el éxito de compra de una vivienda reformada. Ofrecemos un producto con características de obra nueva allá donde tú lo necesitas.